Question 1

Чем занимается брокер по загородной недвижимости?

Accepted Answer

Брокер по загородной недвижимости подбирает объекты под конкретную задачу клиента — с учётом бюджета, образа жизни, требований к локации и инфраструктуре, — проверяет юридическую чистоту сделки и сопровождает её на всех этапах, от первого просмотра до получения права собственности.

Question 2

Сколько лет вы работаете на рынке загородной недвижимости?

Accepted Answer

20 лет. За это время я прошла путь от работы в команде крупного девелопера на северо-западном направлении Московской области (14 лет) и управления департаментом продаж крупнейшего в Европе бизнес-центра (3 года) до построения загородного направления в топовом агентстве недвижимости Москвы.

Question 3

В каких районах Подмосковья вы работаете?

Accepted Answer

Работаю с элитной загородной недвижимостью в Москве и Подмосковье, с фокусом на направления с развитой инфраструктурой и устойчивым спросом в премиум-сегменте — конкретные локации обсуждаются индивидуально под задачу клиента.

Question 4

С какими объектами вы работаете — только с домами в коттеджных посёлках или с частными резиденциями тоже?

Accepted Answer

Работаю с обоими форматами: с домами в закрытых коттеджных посёлках и с частными резиденциями вне посёлков. Формат подбирается исходя из приоритетов клиента — готовая инфраструктура и социальная среда или приватность и свобода архитектуры.

Question 5

Вы работаете только с частными лицами или с компаниями тоже?

Accepted Answer

С обеими категориями — консультирую и сопровождаю сделки как частных клиентов, так и юридических лиц. Также веду отдельные консультации для девелоперов на этапе проектирования новых загородных проектов.

Question 6

Как проходит процесс подбора объекта?

Accepted Answer

Процесс состоит из четырёх этапов: погружение в задачу клиента, отбор релевантных объектов без лишних показов, проверка каждого варианта — право собственности, отсутствие обременений, документы, состояние дома, инфраструктура, реальная транспортная доступность — и сопровождение сделки до получения права собственности.

Question 7

Что вы проверяете перед тем, как рекомендовать объект клиенту?

Accepted Answer

Помимо метража и цены, я оцениваю надёжность и безопасность продавца, инфраструктуру внутри посёлка и за его пределами, а также реальную транспортную доступность — время в пути в час пик, а не расстояние по карте.

Question 8

Можно ли обратиться к вам только за консультацией, без цели сразу покупать?

Accepted Answer

Да, первая консультация обычно посвящена именно обсуждению целей, критериев выбора и возможных вариантов дальнейших действий — это помогает сформировать реалистичный план поиска ещё до начала просмотров.